松本みなみ

(※イメージ画像）不動産投資において「利回り」は、投資判断の重要な指標です。しかし、単に数字が高いからといって安心はできません。実際には、表面利回りと実質利回りの違いや、エリア、物件タイプ、投資戦略によって“理想的な利回り”は異なります。安...

(※イメージ画像）不動産投資は、安定した収入と資産形成を目指せる魅力的な手段ですが、誰もが成功するわけではありません。実際には、思うように収益が得られず撤退してしまうケースも多く、「不動産投資の成功率」は決して高いとは言えないのが現実です。...

(※イメージ画像）不動産投資の魅力のひとつに「節税効果」があります。給与所得だけでは得られない税制メリットを活用することで、手元に残るお金を増やすことが可能です。しかし、節税には正しい知識と戦略が必要で、やり方を間違えると逆に税負担が増すリ...

（※イメージ画像）不動産投資を始める上で、多くの人が利用するのが「不動産投資ローン」です。自己資金が少なくても物件購入が可能になり、資産形成のスピードを加速させる大きな武器となります。しかし、住宅ローンとの違いや審査のポイント、返済計画など...