松本みなみ

（※イメージ画像）グローバルな資産運用が注目される中、利回りの高さを理由に「アメリカ不動産投資」に関心を持つ日本人投資家が増えています。特に、国内不動産と比較して利回りが高く、人口増加や経済成長が続くエリアでは安定収益も期待できます。ただし...

（※イメージ画像）円安・物価上昇の影響を受け、資産の分散先として注目を集めている「アメリカ不動産投資」。高利回りや安定した賃貸需要など、日本では得られにくい魅力が詰まっています。しかし、成功の裏には入念な準備と正確な知識が不可欠です。現地の...

（※イメージ画像）不動産投資の魅力のひとつが「節税効果」です。しかし、実際には節税の仕組みを正しく理解していなければ、期待した効果が得られず、思わぬ税負担を招くことも。そこでおすすめなのが、信頼できる「本」を通じて体系的に学ぶことです。不動...

（※イメージ画像）不動産投資を始めたいと考えても、多くの方が最初に気にするのが「自分の年収でローンが組めるのか？」という点です。実際、不動産投資ローンはマイホームローンと異なり、金融機関は借入者の年収や信用力を重視して審査を行います。必要な...

（※イメージ画像）不動産投資を成功させるうえで、ローンの「金利」は利益に直結する非常に重要な要素です。たとえ高利回りの物件を手に入れても、ローンの金利が高ければキャッシュフローは圧迫され、想定していた収益が得られないリスクもあります。また、...