2025-06

（※イメージ画像）不動産投資の魅力のひとつが「節税効果」です。しかし、実際には節税の仕組みを正しく理解していなければ、期待した効果が得られず、思わぬ税負担を招くことも。そこでおすすめなのが、信頼できる「本」を通じて体系的に学ぶことです。不動...

（※イメージ画像）不動産投資を始めたいと考えても、多くの方が最初に気にするのが「自分の年収でローンが組めるのか？」という点です。実際、不動産投資ローンはマイホームローンと異なり、金融機関は借入者の年収や信用力を重視して審査を行います。必要な...

（※イメージ画像）不動産投資を成功させるうえで、ローンの「金利」は利益に直結する非常に重要な要素です。たとえ高利回りの物件を手に入れても、ローンの金利が高ければキャッシュフローは圧迫され、想定していた収益が得られないリスクもあります。また、...

(※イメージ画像）不動産投資において「利回り」は、投資判断の重要な指標です。しかし、単に数字が高いからといって安心はできません。実際には、表面利回りと実質利回りの違いや、エリア、物件タイプ、投資戦略によって“理想的な利回り”は異なります。安...

(※イメージ画像）不動産投資は、安定した収入と資産形成を目指せる魅力的な手段ですが、誰もが成功するわけではありません。実際には、思うように収益が得られず撤退してしまうケースも多く、「不動産投資の成功率」は決して高いとは言えないのが現実です。...

(※イメージ画像）不動産投資の魅力のひとつに「節税効果」があります。給与所得だけでは得られない税制メリットを活用することで、手元に残るお金を増やすことが可能です。しかし、節税には正しい知識と戦略が必要で、やり方を間違えると逆に税負担が増すリ...

（※イメージ画像）不動産投資を始める上で、多くの人が利用するのが「不動産投資ローン」です。自己資金が少なくても物件購入が可能になり、資産形成のスピードを加速させる大きな武器となります。しかし、住宅ローンとの違いや審査のポイント、返済計画など...